1967〜1977年築, 専有面積54.69㎡〜74.69㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比-1.0%
船橋市
38.6万円/㎡
前年比+19.8%
西船橋セントラルマンション
千葉県船橋市西船一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 64.69㎡の場合
相場
2,610万円
40.3万円/㎡
1,794
2,338
2,882
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,882万円
36.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
西船橋セントラルマンション
2,790万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 64.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,790万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,580万円 | 28.0万円 | 7階 | 56.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,800万円 | 37.8万円 | 7階 | 47.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,570万円 | 33.1万円 | 2階 | 47.48㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/14 | 2,790万円 | 43.2万円 | 4階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,890万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 2,990万円 | 46.2万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,890万円 | 44.7万円 | 4階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,478万円 | 38.3万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,580万円 | 39.9万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,678万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,990万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,380万円 | 36.8万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,778万円 | 42.9万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 38.3万円 | 6階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,880万円 | 40.3万円 | 5階 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/21 | 2,888万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 2,880万円 | 40.3万円 | 5階 | 71.38㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/08 | 2,888万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/04/22 | 2,888万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/04/03 | 2,888万円 | 40.2万円 | 3階 | 71.85㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/22 | 2,888万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.85㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/27 | 2,488万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 2,790万円 | 43.1万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/07 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 2,380万円 | 46.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 2,588万円 | 45.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%下落、船橋市では19.8%上昇しています。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造